اجارے پر اجارہ

اجارے پر اجارہ

مفتی منیب الرحمٰن

تفہیم المسائل

سوال: اسکول مالکان نے احمد کو کینٹین ماہانہ دس ہزار روپے کرائے پر دی، ایڈوانس پچاس ہزار روپے لیے۔ احمد نے اسکول انتظامیہ کے علم میں لاکر کینٹین اظہر کو پچاس ہزار روپے ایڈوانس اور ماہانہ دس ہزار روپے کرائے پر دے دی، لیکن ساتھ ہی دو لاکھ دس ہزار روپے اظہر سے Goodwill کے نام پر لیے اور یہ رقم احمد نے خود رکھ لی ، اسکول مالکان کو اس سے لاعلم رکھا، اس کا شرعی حکم کیا ہے ؟ (شیخ عبدالرحمٰن ، کراچی)

جواب: اسکول مالکان اور احمد کے درمیان ہونے والا عقد ’’اجارہ ‘‘ ہے ،اجارہ کی شرائط میں سے ایک شرط یہ ہے کہ اجارہ کرنے والا مالک ہو یا مالک کی طرف سے اُسے اجارہ کرنے کا اختیار حاصل ہو ،فضولی (یعنی بلااجازت تصرُّف کرنے والے) نے جو اجارہ کیا ،وہ مالک یا ولی کی اجازت پر موقوف ہوگا ،علامہ نظام الدین ؒ لکھتے ہیں: ترجمہ:’’ اجارہ کی شرائط میں سے ایک شرط مِلک وولایت ہونا ہے ، پس مِلک اور ولایت نہ ہونے کے سبب فضولی کا کیا ہوا اجارہ منعقد نہیں ہوگا، لیکن ہمارے نزدیک فضولی کا کیا ہوا اجارہ مالک کی اجازت پر موقوف ہے(اگر مالک نے اجازت دے دی تو جائز ہوگا)‘‘۔(فتاویٰ عالمگیری ، جلد4،ص:411)مزید لکھتے ہیں ’’ اگر کسی شخص نے کوئی مکان یا دکان کرائے پر لی ،جس مقصد کے لیے کرائے پر لی ، وہ بیان نہیں کیا ،استحساناً اجارہ جائز قرار دیاجائے گا اور مستاجر کو اختیار ہے کہ اس میں خود رہے یا دوسرے کو رکھے‘‘۔(فتاویٰ عالمگیری ، جلد4،ص:470)

جب اسکول انتظامیہ کے علم میں لاکر احمد نے کینٹین اظہر کو دی اور ایڈوانس اور کرائے کی رقم اسکول مالکان کو دے دی گئی اور انہوں نے قبول کرلی، تو یہ اجارہ اسکول مالکان اور اظہر کے درمیان درست طور پر نافذ ہوگیا۔ اگر احمد نے کینٹین میں فرنیچر یا کوئی سامان لگایا اور اس بنیاد پر اس نے اظہر سے اضافی رقم لی تو یہ اُس کے لیے جائز ہے ،اس رقم کے لینے کا استحقاق اسکول انتظامیہ کو حاصل نہیں ہے ، البتہ اسکول انتظامیہ ایڈوانس پچاس ہزار روپے سے بڑھا کر لے ،تو اس کا اُسے حق حاصل ہے ۔

Share This:

شرعی مسائل کا حل

  • 22  اپریل ،  2023

مولاناڈاکٹرعبدالرزاق اسکندر سوال:کیا عید کے دن قبرستان جانا جائز ہے ؟جواب:۔ عیدین کے دن قبرستان جانا جائز ہے، بلکہ اچھا...

  • 22  اپریل ،  2023

مولاناڈاکٹرعبدالرزاق اسکندر سوال:لوگ عید ملتے وقت ایک دوسرے کو’’ عید مبارک‘‘ کہتے ہیں ،اس طرح کہنا کیسا ہے ؟جواب:...

  • 22  اپریل ،  2023

مفتی منیب الرحمٰن سوال:کیا عید کے دن نمازِ عید سے پہلے نفل پڑھ سکتے ہیں ،جواب: نمازِ عید سے پہلے نفل پڑھنا مطلقاً مکروہ...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال :عید کو عید کا نام کیوں دیا گیا، اس کا کیا مطلب ہے؟جواب : عید کو عید اس لئے کہا جاتا ہے کہ اس دن...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال:نماز عید کیلئے جاتے وقت کیا تکبیر تشریق بھی پڑھنا ضروری ہے؟جواب :نماز عیدالفطر کیلئے جاتے...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال : نماز عید کس وقت پڑھی جاتی ہے؟جواب :نماز عید کا وقت سورج بلند ہونے سے پہلے شروع ہوتا ہے۔ یعنی...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال : نماز عید کی کیا شرائط ہیں؟جواب : نماز عید کی شرائط وہی ہیں جو نماز جمعہ کی ہیں، صرف دو باتوں...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال : عید کو عید کا نام کیوں دیا گیا؟جواب : عید کو عید اس لئے کہا جاتا ہے کہ اس دن اللہ رب العزت کی...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال : نماز عید پڑھنے کا طریقہ کیا ہے؟جواب: امام اور مقتدی دونوں نماز عیدالفطر کی نیت کریں۔ پھر...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال :خطبہ عید کے حوالے سے ضروری مسائل سے بھی آگاہ فرمائیں۔جواب : تین خطبے ایسے ہیں جو الحمد سے...

  • 22  اپریل ،  2023

کتاب و سنت کی روشنی میںسوال : کوئی شخص نماز عید کی دوسری رکعت میں جماعت میں شامل ہو تو وہ اپنی پہلی رکعت کیسے پڑھے؟جواب :...

  • 22  اپریل ،  2023

مفتی منیب الرحمٰنتفہیم المسائلسوال:کیا ہم کسی اسلامی مہینےاسلامی تہواریا کسی مخصوص اسلامی دن یا تاریخکو منا سکتے ہیں...

  • 22  اپریل ،  2023

مولاناڈاکٹرعبدالرزاق اسکندرآپ کے مسائل اور اُن کا حلسوال :۔ صدقۃ الفطر عید کے دن ادا کرنا واجب ہے، اب پوچھنا یہ ہے کہ عید...

  • 22  اپریل ،  2023

ڈاکٹرعبدالرزاق اسکندرسوال :۔ صدقۃ الفطر عید کے دن ادا کرنا واجب ہے، اب پوچھنا یہ ہے کہ عید سے پہلے کب ادا کرسکتے ہیں کیا...

  • 21  اپریل ،  2023

مولانا سیّد سلیمان یوسف بنوریآپ کے مسائل اور اُن کا حلسوال: رمضان یا عید کے چاند میں رؤیتِ ہلال کمیٹی کی اتباع کی جائے...

  • 21  اپریل ،  2023

سوال:تراویح میں ختم قرآن کے موقع پر دعا کا اہتمام کرنا کیسا ہے؟جواب:۔تراویح میں ختم قرآن پر دعا کا خصوصی اہتمام کرنا نہ...

  • 21  اپریل ،  2023

سوال: نماز عید ادا کرنے کے بعد مصافحہ کرنے اور گلے ملنے، یعنی معانقہ کرنے کے متعلق کیا حکم ہے؟جواب:نماز عید کے بعد مصافحہ...

  • 21  اپریل ،  2023

سوال: نماز عید کے بعد دعا کرنا کیسا ہے؟جواب: نماز عید کے بعد دعا کرنا مستحب ہے۔سوال:نماز عید کے بعد جو خطبہ دیا جاتا ہے اس...

  • 21  اپریل ،  2023

سوال:نماز عید ادا کرنے سے پہلے اور نماز فجر ادا کرنے کے بعد کیا نوافل پڑھے جا سکتے ہیں؟جواب:عید کے روز نماز عید ادا کرنے...

  • 21  اپریل ،  2023

سوال: عید کی نماز چھوٹ جائے تو کیا اس کی قضا کرنا ہوگی؟جواب:نماز عید کی قضا نہیں ہے۔ اگر کسی شخص کی نماز عید کی جماعت چھوٹ...